Služby
Pokud chcete rodinný dům, chalupu nebo byt, kde se skloubí praktičnost a estetika, jsem tu pro vás.
Ráda vám navrhnu:
Projekt od studie až po realizaci.

  • Rodinné a rekreační domy nebo byty
  • Novostavby nebo rekonstrukce
  • Interiér i exteriér
K tomu vám zajistím:
  • Architektonickou studii
  • Projekt pro stavební povolení
  • Realizační dokumentaci interiéru
  • Domluva s ostatními profesemi ve fázi projekce (statik, požárník, krajinář,...)
  • Předjednání stavebního záměru na úřadě
  • Komunikaci s vybranými dodavateli stavby
  • Autorský dozor při realizaci

To co přímo nedělám, ale dokáži obstarat:

  • Vyřízení stavebního povolení
  • Zajištění realistické vizualizace
  • Geodetické zaměření
  • Hydrogeologický a radonový průzkum
  • Stavebně-technický průzkum objektu
Jak to provedeme?
Ve třech krocích:
I. Architektonická studie
Je nezbytný krok k ujasnění vašeho záměru. Většinou trvá do 2 měsíců.
Počítejte s 50 - 80 tisíc Kč.
Úvodní schůzka
  • Zjišťujeme vaše záměry, cíle a představy.
  • Probíhá osobně, telefonicky nebo on-line (zdarma).
  • Pokud si sedneme, domluvíme jak dál. Pošlu vám cenovou a termínovou nabídku.
Úvodní konzultace
  • Po odsouhlasení nabídky se setkáváme na místě stavby.
  • Procházíme podrobněji vaše cílové představy o návrhu.
  • Vzniká úvodní zápis, který si nasdílíme.
  • Předáme si podklady (původní projekty, geodetické zaměření, fotodokumentaci, průzkumy pozemku, vyjádření k sítím atd).
Nástřel studie
  • Začneme zaměřením. (Když je místo ve svahu nebo něco většího zavoláme geodeta.)
  • Navrhnu dvě až tři koncepční varianty, které probereme.
  • Ukazujeme si to na hrubém 3D modelu tak, abyste neměli problém se zorientovat.
  • Určitě vzniknou nové podněty, které zachytíme.
  • Někdy stačí nad touto fází jedna schůzka, většinou se ale scházíme vícekrát a koncept doladíme.
  • Lze konzultovat i na dálku přes maily nebo videohovory.
Dotažení
studie
  • Po odsouhlasení koncepční varianty řešíme návrh do detailu - dispozici, koncepci rozvržení nábytku, design, koncept barev a materiálů.
  • Opět probíhají průběžné konzultace (1-2).
  • Dopracovávám 3D model, 2D výkresy a jednoduché vizualizace.
  • Předáme si 3 portfolia zpracovaného projektu
II. Projekt pro realizaci nebo úřad
Po studii navazujeme projektem (dokumentace pro stavební povolení).
Většinou trvá 3-4 měsíce a cena se odvíjí od typu projektu 👇.
  • Rodinný dům (RD)
    Pokračujeme projektem pro stavební povolení. Ten slouží pro podání na stavební úřad, ale zároveň je natolik podrobný, že klienti podle něj často začnou i stavět.

    Na projektu spolupracuji s odbornými profesemi (statik, požárník, zdravotechnik, elektrikář a specialista na tepelnou techniku).

    Projekt na stavební povolení obvykle trvá 3-4 měsíce. Počítejte s rozsahem 130-190 tisíc Kč. Záleží na velikosti stavby a cen jednotlivých profesí. (Vše si naceníme a vysvětlíme předem.)
  • Interiér
    Projekt slouží pro realizaci a další dodavatele (truhláře, zámečníka, elektrikáře a další).

    Co stojí za cenou projektu?
    Aby byl výsledek skvělý, chceme nakreslit podrobně nábytek na míru, kuchyni, koupelny, spárořezy dlažeb a obkladů. Nakreslíme výkresy elektroinstalace, takže nebudou nesmyslně rozmístěné vypínače a zásuvky. Bude vám pak krásně sedět třeba zásuvka u nočního stolku. Samozřejmostí je výběr svítidel, stínění a nábytku.

    Projekt obvykle trvá 2-3 měsíce. Počítejte s rozsahem 70-90 tisíc Kč u 70-ti metrového bytu.
III. Autorský dozor při realizaci
Ze zkušenosti vím, že na stavbě vzniká spoustu "nových" nápadů od řemeslníků. Mnoho věcí se pak musí předělávat a stavba se tím prodlužuje
a prodražuje.

A to nechceme.

Proto doporučuji si při realizaci společně nastavit kontrolní dny na stavbě. Tím uhlídáme náš cíl - kvalitní návrh, který jsme společně půl roku dávali do kupy.
Chcete stavět nebo rekonstruovat? Jsem tady pro vás.
Volejte, pište.
This site was made on Tilda — a website builder that helps to create a website without any code
Create a website